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共2个回答
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ask3834648312 丨Lv 1
在上海个人住房贷款需求连续6个月回升的背景下，是否申请房贷比存定期更划算需根据个人财务状况、贷款利率与定期存款利率的差值等因素综合考虑。目前，虽企业贷款利率创历史新低，但个人房贷利率未直接提及，若房贷利率相对较低，且个人有购房需求及还款能力，申请房贷可能较存定期更有利。至于银行放贷政策，鉴于上海将继续实施宽松货币政策支持经济，银行放贷政策有可能会进一步放宽，但具体还需关注后续政策发布及银行实际操作。- AI整理生成 - -
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ask6890789254 丨Lv 2
房贷与定期存款的优劣需结合个人资金用途和风险偏好综合判断。当前上海房贷利率处于历史低位，若购房自住且收入稳定，利用杠杆撬动资产具有一定性价比，尤其考虑到核心区域房产的保值属性。但需注意月供压力测试，避免因收入波动影响正常生活。若资金短期闲置且追求稳健收益，定期存款的确定性更高。 银行信贷政策与市场供需和调控导向密切相关。上海近期社融数据表明货币环境整体宽松，但个人住房贷款作为重点调控领域，大幅放松的可能性较低。预计银行仍会执行差异化信贷政策，优先保障首套刚需，对二套及以上贷款保持审慎。建议购房者关注LPR变动及银行季度信贷额度变化，把握利率窗口期。- AI整理生成 - -
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