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共1个回答
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ask8784512796 丨Lv 2
农村宅基地拆迁补偿涉及多个方面，通常由当地政府根据实际情况制定具体标准。补偿方式一般包括货币补偿、安置房置换或两者结合。货币补偿会参考宅基地面积、房屋结构、装修程度及周边市场价格等因素；安置房置换则按一定比例折算面积，确保农户居住条件不降低。 宅基地使用权归村集体，但地上房屋属于农户个人财产。拆迁时，房屋补偿归农户所有，土地补偿费归村集体，但村集体可能通过村民会议决定将部分土地补偿分配给农户。此外，搬迁补助、临时安置费等也会纳入补偿范围。 不同地区政策差异较大，建议向当地拆迁办或自然资源部门咨询具体细则。若对补偿方案有异议，可通过协商、申请复核等途径解决，必要时可依法维护权益。需注意保留土地证、建房审批材料等原始凭证，作为主张补偿的依据。 -
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