你好律师,想咨询假如在广东深圳由于小区物业管理保安不值班,车辆被小区设置的路障划伤。谁负责?-买房

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ask8033580571 丨Lv 0

车辆在小区内被路障划伤，责任归属需要结合具体情况分析。物业公司对小区的公共设施负有管理维护义务，包括合理设置路障并确保其安全性。如果路障本身存在设计或安装问题，比如尖锐部分未做防护，或放置位置明显不当，物业可能因管理疏漏承担主要责任。同时，物业是否安排保安值班并非直接判定依据，关键在于路障的设置是否符合安全规范，以及物业是否尽到日常巡查、维护责任。若业主能证明物业长期未对隐患进行整改，或事发时路障处于违规状态，物业的责任更明确。若车主自身存在过错，比如未按标识行驶或操作不当，可能需承担部分责任。建议先与物业协商，要求其提供监控记录及路障设置相关文件；协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。实际操作中，责任划分需结合证据综合判定。

+1 2025-04-26 北京市举报