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共1个回答
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ask4502686786 丨Lv 0
楼上漏水导致楼下受损，责任划分主要看漏水原因。如果是楼上住户装修不当、管道老化未及时更换等自身原因导致漏水，楼上住户需承担维修责任，包括修复楼下受损墙面。若漏水属于房屋本身质量问题且在保修期内，开发商应负责维修。 遇到此类问题，建议先与楼上邻居友好协商，明确漏水原因。协商不成可联系物业协助处理，物业通常能提供专业判断或维修建议。若责任方拒不配合，可向社区或相关部门反映，必要时通过法律途径解决。维修期间注意保留证据，如拍照、录像等，便于后续维权。 维修费用一般由责任方承担，包括材料费和人工费。为避免纠纷，双方可书面约定维修方案和费用分摊。如果涉及公共管道漏水，可能需要动用维修基金，具体需根据相关规定和小区管理规约执行。- AI整理生成 - -
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