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共1个回答
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ask4879264015 丨Lv 2
租房违约涉及的费用主要取决于合同约定和实际损失情况。违约金通常按合同约定的标准计算，一般不超过月租金的200%。如果合同没有明确约定，法院会根据实际损失酌情判定。押金在租客违约时可能被扣除，但房东不能无故扣留全部押金。提前退租可能还需支付剩余租期内的合理空置损失，这个金额需要房东提供实际空置证据。水电燃气等未结清费用也需要补缴。值得注意的是，房东若存在违约行为比如未按约定维修房屋，租客同样可以主张相应赔偿。建议双方先协商解决，协商不成再通过调解或诉讼途径处理。保存好租房合同、付款凭证、沟通记录等证据很重要。- AI整理生成 - -
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