房屋租赁合同到期后该怎么处理？-买房

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yoyorave 丨Lv 5

租赁合同到期后处理方式主要看双方意愿。如果租客想继续住，房东也同意续租，双方可以协商签订新的租赁合同，租金和租期等条款都可以重新约定。要是房东不想续租，租客就得按时搬离，把房屋恢复原状交还给房东。房东收回房屋时要注意检查房屋状况，看看有没有损坏需要赔偿的地方。租客搬走前最好拍照留存房屋现状，避免日后产生纠纷。押金问题要按合同约定处理，没有正当理由房东不得克扣押金。如果租客到期后既不续约也不搬走，就变成不定期租赁了。这种情况下房东想收回房子，需要提前合理时间通知租客。遇到拒不搬离的，可以通过调解或诉讼途径解决。房屋租赁涉及较多细节，建议把重要约定都落实到书面合同里，这样对双方都有保障。- AI整理生成 -

+1 2025-04-25 北京市举报