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共1个回答
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ask3553267517 丨Lv 2
离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，法院一般会将房屋判给登记方，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时可能考虑双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素。父母出资购房的情况较为复杂，若明确表示赠与子女一方且登记在其名下，可能认定为个人财产；若未明确表示则可能视为对夫妻双方的赠与。房产分割还需结合具体证据材料，比如购房合同、付款凭证、贷款记录等。如果双方能协商一致，可以签订协议约定房产归属；协商不成则由法院根据实际情况判决。涉及房产价值较大或权属复杂时，建议通过专业评估确定房屋市场价值。- AI整理生成 - -
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