房租违约金该怎么赔？-买房

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ask549290070 丨Lv 2

房租违约金的具体赔偿标准主要看租赁合同中的约定。如果合同明确规定了违约金数额或计算方式，双方应当按照约定执行。通常情况下，违约金会约定为1-2个月租金，但具体数额由双方协商确定。没有约定违约金的情况下，房东可以要求赔偿实际损失。比如租客提前退租导致房屋空置，房东可以主张空置期间的租金损失。但要注意，主张的损失金额需要合理，不能明显高于市场正常水平。租客遇到房东索要高额违约金时，可以要求对方提供损失证明。如果违约金明显过高，根据相关规定，可以请求适当减少。建议双方先友好协商，协商不成再通过调解或诉讼解决纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-04-26 北京市举报