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过户 房产

共1个回答
  • ask9865797520 丨Lv 2
    离婚协议中对房产归属的约定具有法律效力，但未办理过户登记前，房产的物权仍属于原产权人。若涉及债务纠纷，债权人有权要求执行登记在债务人名下的房产。实际操作中，法院可能根据离婚协议内容判断房产实际归属，但债权人利益通常优先受保护。建议尽快完成过户手续，避免因产权不明引发纠纷。办理过户时需携带离婚协议、产权证等材料，按规定缴纳契税和个税。若原配偶不配合过户，可向法院起诉要求强制履行协议。房产完成过户登记后，新房主才享有完整的物权保障。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-26 北京市 举报
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