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共2个回答
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烟火海 丨Lv 4
在广州澳洲山庄烂尾27年的项目中，对于已支付购房款但尚未获得房产或退款的业主而言，他们完全有权通过集体诉讼等法律手段来追讨自己的合法权益。集体诉讼可以集合众多受害业主的力量，共同对抗开发商的违约行为，提高诉讼效率和胜诉可能性。此外，业主还可以寻求政府相关部门的协助，利用法律和政策手段推动问题的解决。虽然已有部分业主胜诉但未获退款，但这不应成为他们放弃追讨的理由。通过持续的法律斗争和社会关注，业主们有望获得应有的赔偿和安置。- AI整理生成 - -
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ask9607903833 丨Lv 1
在烂尾楼项目中，业主通过集体诉讼追讨购房款存在可行性，但实际操作需结合具体情况。根据相关规定，若开发商因资金问题无法履行合同义务，业主有权主张解除合同并索赔。澳洲山庄部分业主已通过诉讼胜诉，说明司法途径具备一定效果。 不过需注意，开发商资产状况直接影响执行效果。若开发商已无足够财产，即便胜诉也可能面临执行难。目前该项目已有新开发商接手并推进安置，业主可尝试与新开发主体协商，将债权纳入整体解决方案。对于未获退款的700户业主，建议联合向法院申请强制执行或参与重整方案谈判，以争取更大权益保障。- AI整理生成 - -
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