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共2个回答
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ask1450098579 丨Lv 1
影响库存增加持续时间的因素主要包括抵押贷款利率、卖家入市意愿、市场供需关系以及消费者信心等。抵押贷款利率的下降可能继续吸引卖家入市，增加房屋挂牌量，但消费者信心的减弱可能减缓这一过程。供需关系的转变，特别是部分库存超疫情前水平的地区出现价格下滑，也会影响库存的变化。在这些因素作用下，房价短期内可能进一步走软。然而，长期来看，若经济环境改善、消费者信心恢复，房价仍有可能在供需平衡的基础上再次上涨。- AI整理生成 - -
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ask3804607640 丨Lv 1
库存增加的持续时间主要受供需关系和金融政策影响。当前抵押贷款利率下降刺激更多卖家挂牌，但若利率回升或经济预期转弱，新增供给可能放缓。另一方面，购房需求与就业市场、居民收入增长挂钩，若经济持续复苏，库存消化速度将加快。此外，开发商新建住宅的节奏也会影响库存周期，土地供应和审批效率是关键变量。 房价走势取决于库存与需求的动态平衡。若库存增速持续超过需求，部分区域价格可能承压，但核心地段因资源稀缺性仍具韧性。长期来看，城镇化进程和改善型需求会托底市场，若政策端出台税费优惠或信贷支持，可能重新激发购买力，带动房价企稳回升。当前市场分化明显，需结合具体区域分析。- AI整理生成 - -
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