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共1个回答
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zhangqi525 丨Lv 3
夫妻共同财产的分割主要看房产的出资情况和登记方式。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需补偿对方。婚前首付婚后共同还贷的情况，法院一般会将房产判给登记方，但需对另一方补偿还贷和增值部分。如果房产登记在双方名下或婚后共同购买，无论出资比例如何，原则上按夫妻共同财产平分。实际操作中，法院会综合考虑双方贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素适当调整比例。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，房产分割可能涉及贷款变更、过户税费等问题，最好提前咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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