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  • 夫妻一方有贷款未还清，另一方还能申请房贷吗？

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    提问者：ask959771083

    发布于2025-04-24 北京市

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房贷 贷款

共1个回答
  • ask75099545 丨Lv 2
    夫妻一方有未结清房贷的情况下，另一方申请房贷需要综合考虑信用记录、还款能力等因素。银行审批时会以家庭为单位评估负债情况，若家庭月收入能覆盖两笔月供的两倍以上，仍有获批可能。要注意的是，部分城市对二套房认定采取"认房又认贷"政策，这种情况下再购房可能面临更高首付比例和利率上浮。建议提前打印夫妻双方征信报告，测算家庭负债收入比，并咨询贷款银行具体政策。若首套房贷款剩余不多，可考虑提前结清以释放购房资格。不同银行对共同借款人的认定标准存在差异，多比较几家银行方案往往能有意外收获。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-25 北京市 举报
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