长辈单位公房未购买就去世，现在要办房产证又遇拆迁怎么办？-买房

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ask8798637831 丨Lv 1

单位公房产权归属问题需要结合实际情况分析。这类房产通常属于单位福利分房性质，职工仅有使用权。若长辈生前未完成房改购房手续，房屋产权仍归单位所有。遇到拆迁时，补偿权益原则上由产权单位享有。现在需要确认几个关键点：该公房是否仍具备房改购房条件？单位是否同意补办购房手续？若单位同意补办，需由符合购房条件的继承人办理相关手续，补交购房款后可将房产登记至继承人名下。若单位不同意补办或政策已不允许，则拆迁补偿款归单位所有，但继承人可主张对装修等投入部分的补偿。建议尽快联系原产权单位了解具体政策，同时准备好长辈的死亡证明、亲属关系证明等材料。若存在多位继承人，还需协商一致并办理继承公证。拆迁过程中要注意留存房屋现状证明，避免权益受损。这类历史遗留问题往往需要与单位、拆迁部门多方沟通协调。- AI整理生成 -

+1 2025-04-25 北京市举报