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共1个回答
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jffnrio 丨Lv 4
转租行为是否有效取决于二房东与大房东之间的合同约定。如果原租赁合同中明确允许转租，二房东的转租行为合法有效；若合同禁止转租或未作约定，则需取得大房东书面同意。当前大房东明确反对的情况下，建议先查看您与二房东签订的转租协议条款。若协议中二房东承诺具备转租权限却实际未取得同意，您可要求解除合同并追偿损失；若您事先知情转租未经许可，则自身也需承担相应风险。实际操作中，建议与大房东直接沟通协商，部分情况下可通过补签协议或调整租金等方式达成三方和解。若协商无果，您可能需要腾退房屋，但有权向二房东主张违约责任。注意保留租金支付凭证、聊天记录等证据，必要时可通过调解或诉讼途径维权。- AI整理生成 - -
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