没有土地证和房产证，国土局来收地怎么办？-买房

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ask5983255599 丨Lv 2

房屋和土地权属不完整确实会带来风险。目前实行不动产统一登记制度，房产证和土地证已合并为不动产权证。如果遇到国土部门要求收回土地的情况，首先要确认土地性质。如果是国有建设用地，可以补办相关手续申请确权登记；如果是集体土地，则需要看是否符合确权条件。对于历史遗留问题，建议尽快到当地不动产登记中心咨询补办流程。一般需要提供建房审批材料、身份证明等文件，有些地方还要求公示或邻居证明。补缴相关税费后，符合条件的可以办理不动产权证。如果土地确实存在权属争议，可以申请行政裁决或通过司法途径解决。在争议期间，建议保留好房屋使用证明、缴费凭证等证据材料。实际操作中，各地政策会有差异，最好直接咨询属地主管部门了解具体办理要求。- AI整理生成 -

+1 2025-04-25 北京市举报