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共1个回答
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ask7679309291 丨Lv 0
离婚时房产分割主要考虑房屋产权性质、出资情况以及双方实际需求。如果房产是婚后共同购买，通常认定为夫妻共同财产，法院会优先照顾直接抚养子女的一方或无过错方。若双方条件相当，可能判给经济能力较强的一方，同时给予另一方相应补偿。对于婚前个人购买但婚后共同还贷的情况，产权归登记方所有，但需补偿对方还贷及增值部分。若房产无法分割使用，法院可能采取竞价、拍卖或一方承租等方式处理。实际操作中，法院会结合还贷能力、居住需求等综合判定，特殊情况下也会考虑暂不分割产权而明确居住权。建议双方尽量协商解决，减少执行难度。- AI整理生成 - -
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