商铺拆迁时，经营户能拿到哪些补偿？-买房

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ask5638106261 丨Lv 1

商铺拆迁时经营户可获得的补偿主要包括以下几方面。房屋价值补偿通常按照市场评估价计算，包含商铺本身的建筑价值和土地使用权价值。停产停业损失补偿会根据商铺实际经营状况、纳税记录等因素综合确定，一般补偿3-6个月的经营损失。搬迁费补偿包括设备搬迁、货物运输等实际发生的合理费用。装修补偿针对商铺不可移动的装修投入，按装修残值评估计算。临时安置补助费是在过渡期间给予经营户的租房补贴，标准参照当地租金水平。需要注意的是，商铺补偿通常以产权人为主要对象，若经营户非产权人，其权益需依据租赁合同约定，合同未明确的可与房东协商分配补偿款。实际操作中，各地补偿标准存在差异，建议参考当地公布的拆迁补偿方案。- AI整理生成 -

+1 2025-04-25 北京市举报