夫妻共同财产分割需要特别注意财产保全和证据收集。在婚姻关系存续期间购置的房产、车辆等资产，原则上都属于共同财产范围。建议提前整理好购房合同、付款凭证、产权证书等材料，这些都能清晰反映财产来源和出资情况。若房产登记在一方名下，另一方可以通过向不动产登记中心申请异议登记来暂时冻结产权变更。对于银行存款等流动资产，要注意留存交易流水记录。如果发现对方有转移财产的迹象，可以向法院申请财产保全措施。关于房产分割，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、子女抚养等因素作出判决。如果是父母出资购房，需要提供书面约定或付款凭证来证明是借款还是赠与。实际操作中，双方协商一致往往比法院判决更高效，可以委托专业机构对房产价值进行评估后协商分割方案。在处理共同财产时，保持冷静理性很重要。过分计较可能导致矛盾激化，适当让步有时反而能更快解决问题。如果协商不成，通过诉讼途径解决时，完整的证据链对维护自身权益非常关键。- AI整理生成 -