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共1个回答
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yuanyuanyuan2 丨Lv 3
在二手房交易过程中，家具家电的归属问题容易引发买卖双方的争议。通常这类纠纷可以通过以下几种方式处理：买卖双方在签订合同时，应明确约定家具家电的归属清单，并附在合同附件中，具体到品牌、数量、新旧程度等细节。若合同未明确约定，双方可协商补充协议；协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解。 如果调解仍无法解决，可向房产所在地的法院提起诉讼。法院一般会根据合同条款、交易习惯及实际情况综合判断。需要注意的是，家电家具若属于房屋固定装修部分（如嵌入式空调、橱柜等），通常视为房屋附属设施随房转移；可移动的家具家电则需依据约定处理。 为避免纠纷，建议交易时留存家具家电的现场照片或视频，并让中介机构见证确认。中介方有责任协助双方明确交接细节，若因中介未尽告知义务导致纠纷，可向其主管部门投诉。- AI整理生成 - -
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