小产权房合同丢了怎么补救？-买房

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ask1485059009 丨Lv 2

小产权房合同丢失后，需要尽快采取补救措施。小产权房本身因土地性质问题，无法办理正规产权证，合同是证明交易关系的关键凭证。建议先联系合同的另一方（如卖方或开发商），协商补签或复印对方保留的合同副本。若对方配合，可重新签署协议并注明原合同遗失情况。如果无法补办合同，需收集其他辅助证据，例如付款凭证、见证人证言、房屋交接记录等，证明交易事实。部分地区对小产权房有备案要求，可尝试向当地村委会或乡镇部门查询原始档案。需要注意的是，小产权房权益保障较弱，即便有合同也存在法律风险，后续若遇拆迁或产权纠纷，可能面临补偿难等问题。涉及此类房产交易，务必谨慎留存所有书面材料，必要时可咨询专业人士评估风险。- AI整理生成 -

+1 2025-04-25 北京市举报