房屋买卖合同到期没履行，该怎么解除？-买房

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ask5180819567 丨Lv 1

房屋买卖合同到期未履行时，可通过协商或法律途径解除合同。双方若能达成一致，签订书面解约协议即可，需明确退还定金、赔偿等条款。若协商不成，守约方可向法院或仲裁机构申请解除合同，并要求违约方承担违约责任。根据相关规定，合同解除需符合约定或法定条件。若因一方迟延履行导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。实际操作中，需注意收集对方违约证据，如催告履行的书面通知、交易记录等。解除合同后，已支付的房款应返还，造成损失的还可主张赔偿。若房屋已办理网签备案，需同步到住建部门办理解除手续。建议在处理过程中咨询专业机构，确保程序合法有效。- AI整理生成 -

+1 2025-04-25 北京市举报