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共2个回答
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ask3274493843 丨Lv 1
“7倍的现象”即二手房公积金贷款金额暴涨7.7倍的情况，其可持续性需视政策稳定性及市场需求而定。若政策持续放宽，且市场需求保持旺盛，该现象或可延续。然而，一旦政策到期且贷款额度回调，二手房市场很可能面临剧烈震荡。因政策放宽带来的购房热潮可能迅速降温，导致交易量下滑，价格波动。因此，政府需谨慎调整政策，避免市场大起大落，同时购房者也应理性对待，避免因政策变动而盲目跟风。- AI整理生成 - -
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ask4786015833 丨Lv 1
公积金政策放宽确实在短期内显著激活了二手房市场，但7倍的暴涨现象难以长期持续。这种爆发式增长主要源于政策释放了此前积压的需求，尤其是提前还款限制解除和额度提升降低了购房门槛。然而，市场后续走势取决于供需平衡和政策稳定性。若贷款额度回调，短期内可能出现交易量回落，但剧烈震荡的概率较低。贵阳作为省会城市，刚需和改善需求仍有支撑，且政策调整通常预留缓冲期，避免“急刹车”。需注意的是，市场对政策依赖度较高时，开发商和购房者应提前规划风险，避免过度杠杆。长期看，二手房市场健康度仍需依赖就业、收入等基本面因素。- AI整理生成 - -
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