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共2个回答
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quan860214 丨Lv 4
文中并未提及长沙楼市超30盘扎堆入市中天心区新盘的具体占比，因此无法给出确切数字。这些楼盘的集中入市可能会增加区域内的房源供应，短期内对房价产生一定压力，尤其是在需求相对稳定的情况下，可能会导致房价增速放缓或出现轻微回调。然而，天心区地块位置优越、配套完善，加之政府推出的优惠政策及教育资源的优化，长期来看仍具有吸引力，有助于维持房价稳定或逐步上涨。具体影响还需根据市场供需变化及购房者心态综合判断。- AI整理生成 - -
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ask1600447597 丨Lv 1
天心区新盘占比需结合具体数据计算，但该区作为长沙重点发展区域，新盘供应量通常占全市较大比重。从土地供应来看，12宗优质地块和2大核心片区的推出，将为后续新房市场提供充足储备。 集中入市短期内可能加剧区域竞争，部分开发商会通过促销手段加速去化，对房价形成一定压制。但天心区配套成熟、规划明确，省府板块的教育资源和外滩板块的商业潜力对房价有长期支撑。加上"拿地即开工"政策缩短开发周期，供需关系将更快趋于平衡。从一季度成交数据看，该区市场需求旺盛，若后续配套落地与人口导入持续，房价大概率保持稳健，不会出现大幅波动。- AI整理生成 - -
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