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  • 你好,如果本人现在在辽宁省沈阳,请问卖一套60万元的房子,卖家要交多少税?

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    提问者：ask3253564821

    发布于2025-04-23 北京市

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房子

共1个回答
  • ask2428176139 丨Lv 2
    在沈阳出售60万元的住宅，卖方涉及的税费主要包括增值税、个人所得税等。如果这套房子是家庭唯一住房且满两年，增值税可以免征；若不满两年，需按5.3%的税率缴纳（含附加税）。个人所得税方面，若房子满五年且是家庭唯一住房，同样免征；否则需按差额的20%或全额的1%缴纳。此外还需关注土地增值税，普通住宅目前暂免征收。实际操作中，建议携带房产证、身份证等材料到当地不动产登记中心详细核算，不同区域的征管细则可能存在细微差异。契税由买方承担，卖方无需考虑。
    +1 2025-04-24 北京市 举报
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