离婚有两个儿子，房产财产怎么分？需要注意啥？-买房

共1个回答

ask9370185793 丨Lv 2

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应均等分割，但法院会综合考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整。有两个儿子的情况下，子女抚养权归属可能影响房产分割比例，获得抚养权的一方有望分得较大份额。办理财产公证能明确财产归属，避免后续纠纷。需双方携带身份证、房产证等材料到公证处办理，公证内容具有法律效力。房产登记方面，若需变更登记，应持离婚协议或判决书到不动产登记中心办理过户手续。需特别注意：婚前个人财产不因婚姻关系自动转化为共同财产，但有证据证明婚后共同还贷或装修增值部分属于共同财产。若房产涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，避免争议。协商分割时建议书面约定细节，包括补偿款支付时间、过户期限等，以免日后产生矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-04-24 北京市举报