买二手房签完合同反悔算违约吗？-买房

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米站国际丨Lv 4

买二手房签完合同后反悔是否构成违约，主要看合同的具体约定和实际情况。如果买卖双方已经签订正式购房合同，并且合同条款合法有效，那么单方面反悔通常需要承担违约责任。根据相关规定，违约方可能需要支付违约金或赔偿对方实际损失，具体金额一般按照合同约定执行。如果买方因贷款未获批等客观原因无法继续交易，需仔细查看合同中的免责条款。部分合同会约定如遇不可抗力或政策调整导致交易失败，双方可协商解约且不视为违约。但若单纯因个人原因反悔，卖方有权要求继续履行合同或索赔。建议在签约前充分评估自身购房能力，仔细阅读合同条款，尤其是违约责任部分。若确实需要解约，最好与卖方协商达成一致，签订书面解约协议，避免后续纠纷。二手房交易流程复杂，必要时可咨询专业人士把关。- AI整理生成 -

+1 2025-04-24 北京市举报