买二手房对方违约，能要求哪些赔偿？-买房

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ask4632876991 丨Lv 2

在二手房交易中遇到卖方违约，买方可以主张的赔偿主要包括以下几个方面。定金方面，如果买方已经支付定金，卖方违约需双倍返还定金，这是最常见的处理方式。房价差额损失也是重要考量，若违约导致买方需要以更高价格购买同类房产，可要求卖方赔偿差价部分。交易过程中产生的合理费用同样可以索赔，比如中介费、评估费、贷款手续费等实际支出。需要注意的是，主张赔偿时需要提供相应证据，如房屋差价需通过专业评估或同地段成交案例证明。实际操作中，法院会综合考虑合同履行情况、违约方过错程度等因素确定具体赔偿金额。建议通过协商解决争议，协商不成再通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-24 北京市举报