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共2个回答
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小島妹兒 丨Lv 2
西南第一高楼成都绿地蜀峰468复工后，限高令对成都及周边楼市将产生一系列连锁反应。限高令的实施意味着未来高楼建设将更加审慎，避免了盲目竞争和资源浪费。对于成都楼市而言，这有助于优化城市天际线，提升建筑品质。同时，限高令也促使开发商转向存量项目的盘活和优化，推动楼市向高质量发展。对于周边城市，成都绿地蜀峰468的复工将形成标杆效应，带动区域楼市的整体提升，但各城市也需根据自身实际情况，合理规划高楼建设，避免过度竞争。- AI整理生成 - -
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ask3987983253 丨Lv 0
成都绿地蜀峰468的复工释放了积极信号，表明地方政府正通过盘活存量项目稳定市场预期。限高令虽叫停了新建超高层，但对既有项目的复工持审慎支持态度，这有助于缓解成都写字楼市场的结构性矛盾——核心区域高端物业供给不足与郊区空置率高的分化问题。复工后，项目若能顺利交付，将带动周边商业配套升级，短期可能刺激东安湖板块的土拍热度，但长期需警惕超高层运营成本转嫁导致的租金承压。 限高令的持续执行将倒逼开发商转向精细化运营，成都未来新增供应会以“改存量、补功能”为主，比如TOD综合体或产业园区开发。周边二圈层城市如资阳、眉山可能承接外溢的刚需，但超高层标杆项目的复工对住宅市场直接影响有限，更多体现在提振投资者对城市发展的信心。需注意，超高层招商去化周期长，若经济复苏不及预期，可能加剧局部写字楼库存压力。- AI整理生成 - -
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