租房合同上面写了乙方不允许养宠物,但是合租的室友养宠物,我可以要求房东解除合同退租么?-租房

共2个回答

ask3270514515 丨Lv 2

您好,具体情况详细说一下。

+1 2025-04-23 举报
ask5008890351 丨Lv 1

租房合同中明确约定不允许养宠物的情况下，室友擅自养宠物确实构成违约行为。你可以先与房东沟通，要求其督促室友改正违约行为。若房东拒不处理或室友拒不改正，你有权依据合同约定主张权利。根据相关规定，当合同一方存在违约行为且经催告后仍不改正的，守约方可以要求解除合同。但需要注意，单纯因室友违约而要求解除整个租赁合同，在法律上可能面临一定障碍，因为合同主体是你与房东，而非你与室友。建议采取分步处理：先书面告知房东违约事实并要求限期整改，保留沟通记录；若问题持续存在，可要求房东单独解除与违约室友的合同，或协商调整租金、补偿等方案。若协商无果，可通过调解或诉讼途径解决争议，但需注意收集宠物饲养的证据材料。

+1 2025-04-23 北京市举报