你好律师,想咨询在河南郑州老家由于小区物业管理保安不值班,车辆被小区设置的路障划伤。谁负责?-买房

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ask632839649 丨Lv 2

车辆在小区内被路障划伤，责任归属需要结合具体情况判断。物业公司对小区公共区域负有管理义务，包括合理设置路障并确保安全。如果路障设置不当或缺乏必要警示标识，且保安未按约定履行巡查职责，物业可能因管理疏漏承担部分责任。车主也需自查是否存在违规停车或操作不当的情形。例如，车辆是否停放在禁止通行的区域，或驾驶时未注意观察路况。若车主自身存在过错，可能需分担部分损失。建议先与物业协商，要求调取监控确认事发经过，并留存车辆损伤证据。若协商无果，可向当地住建部门或消费者协会反映，必要时通过法律途径解决。根据相关规定，物业的服务标准通常以合同约定为准，可据此评估其是否尽到管理责任。

+1 2025-04-23 北京市举报