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共1个回答
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ask6868943019 丨Lv 1
购房契税退还问题需要结合具体情况分析。贵阳地区购房契税能否退还主要取决于交易是否最终完成以及是否符合退税政策。如果购房合同最终解除且未办理产权登记，可凭相关证明材料申请退还已缴纳契税。对于二手房交易，若因故未能完成过户，同样可以申请退税。退税条件通常包括：交易双方协商一致解除合同并签订书面协议，需提交解除合同证明、完税凭证等材料。新建商品房退税还需开发商出具未办理产权登记的证明。办理退税时需注意时效性，一般要求在合同解除后一定期限内提出申请。不同情形下的退税比例可能有所差异，全额退税通常适用于交易完全撤销且未产生权属转移的情况。若已办理部分产权手续，则可能按比例退还。具体操作流程可咨询当地税务部门，不同区域可能存在政策执行细节上的差异。 -
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