你好律师,如果人在绍兴,想了解一下房子没有过户装修出了问题谁负责-买房

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ask1422738779 丨Lv 1

房屋装修出现问题责任归属需结合具体情况判断。若房屋尚未完成过户手续，原房东仍是法律意义上的产权人，但装修通常由实际使用人负责。装修期间出现问题，首先要看装修合同约定，施工方是否按规范操作；若因施工质量导致，应由装修公司承担维修或赔偿责任。若装修是前房东所为，且问题在交房前已存在，购房者可通过房屋验收环节提出，要求原房东修复或协商补偿。若过户后发现问题，且能证明是前房东隐瞒房屋缺陷，可根据相关规定主张权利。建议在购房前仔细验房，明确装修状况，必要时通过书面协议约定责任划分。对于过户问题，产权转移以登记为准，装修纠纷不影响过户程序，但可能影响房屋交付。遇到复杂情况可咨询专业人士厘清法律关系，保留好合同、验收记录等证据以便维权。

+1 2025-04-23 北京市举报