买二手房签的中介合同有法律效力吗？-买房

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ask308145531 丨Lv 2

二手房中介合同是否具有法律效力主要看是否满足几个基本条件。合同双方必须具备完全民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反相关规定和社会公共利益。中介机构需要具备合法经营资质，合同条款应当明确具体，包括服务内容、收费标准、违约责任等关键要素。实践中需要注意合同细节问题。阴阳合同、霸王条款或者显失公平的条款可能导致部分内容无效。中介未如实告知房屋抵押、查封等重要信息，可能影响合同效力。付款方式、过户时间等关键条款约定不清容易引发纠纷。签订前务必仔细审阅合同全文，特别关注加粗或标红条款。可以要求中介解释专业术语，对口头承诺应当写入补充条款。留存签约过程的录音录像、聊天记录等证据，以防后续争议。若发现中介存在隐瞒重要事实或提供虚假情况，可以主张相应权利。- AI整理生成 -

+1 2025-04-23 北京市举报