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共1个回答
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ask7480617207 丨Lv 0
拆迁房屋装修损失的补偿标准通常由当地征收政策确定，各地存在差异。装修补偿一般会考虑装修年限、材料档次和现状成新率等因素综合计算。常见的计算方式有两种：一种是按装修发票金额结合使用年限折旧，另一种是评估机构实地勘察后按重置成本法估算。装修年限折旧通常采用直线折旧法，住宅装修经济寿命一般为5-8年。例如某地规定装修折旧年限为5年，已使用3年的装修可能按剩余2年价值补偿。高档装修会适当提高补偿基数，但具体上浮比例需参照当地补偿细则。对于无法提供装修凭证的情况，评估人员会现场查验装修项目，参考同地段、同类型房屋的装修市场价进行估算。需要注意的是，违章搭建部分的装修通常不予补偿，突击装修也可能被核减。建议保留好装修合同、付款凭证等原始材料，这些都会作为补偿核算的重要依据。- AI整理生成 - -
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