老小区没物业，几个人私自收停车费合法吗？-买房

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ask1386149298 丨Lv 1

老小区没有物业的情况下，几个居民私自收取停车费的行为存在法律风险。根据相关规定，小区公共区域属于全体业主共有，任何费用的收取和使用都应当由业主共同决定。如果少数人未经业主大会授权擅自收费，可能涉嫌侵占集体财产。停车费属于公共收益性质，其收支应当公开透明。建议尽快召开业主大会，选举业主委员会或委托专业物业公司进行规范管理。若暂时无法成立业委会，可向当地街道办或居委会申请指导，通过临时管理规约明确停车费收取标准和用途。私自收费不仅容易引发邻里纠纷，还可能因票据不规范、账目不清等问题被投诉查处。更稳妥的做法是全体业主协商制定临时停车管理办法，推选代表进行监督，并定期公示收支情况。- AI整理生成 -

+1 2025-04-23 北京市举报