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共1个回答
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ask9973135509 丨Lv 1
情侣共同买房后分手，房产分割主要看出资方式和产权登记情况。如果房产登记为双方共有，且能证明各自出资比例，一般按出资比例分割。若无法证明出资比例，则可能平均分割。如果房产登记在一方名下，但另一方有出资凭证，比如转账记录、书面协议等，可以主张债权或产权份额，需通过协商或法律途径解决。 如果购房时使用了贷款，还款部分也会影响分割。共同还贷的部分，未登记产权的一方可以要求补偿。若一方父母出资，且能证明是借款或赠与给子女个人，这部分可能被视为个人财产。实际操作中，建议双方先协商，协商不成再通过法律程序处理，注意保留购房合同、付款凭证、聊天记录等证据。 产权分割还涉及税费问题，比如过户可能产生契税、增值税等，这部分成本需提前考虑。为避免纠纷，情侣共同购房时最好签订书面协议，明确出资比例、产权份额和分手后的处理方式，防患于未然。- AI整理生成 - -
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