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共1个回答
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ask8934337610 丨Lv 2
拆迁房的分割需要结合房屋产权归属和装修出资情况综合判断。若房屋登记在夫妻双方名下，装修部分作为房屋附属设施，原则上按共同财产分割。若房屋为一方婚前个人财产，婚后共同出资装修，离婚时装修残值可按共同财产处理。装修价值的计算通常以当前市场评估价为准，而非当初的装修成本。实际操作中，法院会考虑装修折旧年限，一般住宅装修按5-10年折旧计算残值。需要注意的是，若装修款来源于男方婚前个人财产且有明确证据，可能被认定为个人财产转化形式。建议双方协商处理，协商不成可提供装修合同、付款凭证等证据材料通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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