毛坯房能少交一半物业费吗？-买房

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ask4727828292 丨Lv 1

毛坯房的物业费缴纳标准与精装房并无区别。物业费的收取主要依据的是房屋建筑面积和物业服务等级，与房屋是否装修无关。物业公司提供的服务如公共区域保洁、安保、设施维护等，并不会因为业主未入住或未装修而减少成本支出。有些业主认为毛坯房无人居住就应该减免费用，这种理解存在误区。根据相关规定，物业费从开发商交付房屋之日起就开始计算，业主收房后无论是否装修入住，都应当按时缴纳物业费。不过部分地区允许空置房屋申请物业费优惠，但需要满足一定条件并提供相关证明，优惠幅度通常在30%左右，不可能达到一半。如果确实存在长期空置的情况，建议与物业公司协商沟通。需要注意的是，拒缴物业费可能面临违约金甚至被起诉的风险。最好的方式是先了解当地具体政策，再通过合法途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-23 北京市举报