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共1个回答
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王书培 丨Lv 3
遇到房东单方面要求提前解约的情况，租客可以从几个方面维护自身权益。租赁合同具有法律约束力，房东无正当理由提前解约属于违约行为。建议立即核对合同条款，查看其中关于解约条件和违约责任的约定，通常合同会明确规定提前解约需提前多少天通知以及赔偿标准。若房东坚持解约，可要求其按照合同约定支付违约金。若合同未明确约定，可协商合理补偿，比如退还押金、支付搬家费用等。协商过程中注意保留微信记录、通话录音等证据。协商不成时，可以向当地居委会或街道办申请调解，这些部门设有专门调解民间纠纷的机构。对于房东采取断水断电等过激手段的情况，相关规定明确禁止以暴力方式驱逐租客。遇到此类情形可直接向住建部门投诉，必要时通过司法途径解决。要注意的是，即便房东违约，租客也应继续履行缴纳租金的义务，避免因自身违约影响维权。- AI整理生成 - -
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