婚前拆迁婚后拿房，离婚时怎么分？-政策法规

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ask262072928 丨Lv 2

婚前拆迁婚后拿房的情况，需要结合拆迁补偿方式和产权登记情况来判断。如果拆迁补偿是基于婚前个人房产，且新房产权登记在原被拆迁人名下，通常视为个人财产。但若婚后用夫妻共同财产补交了购房差价，补交部分对应的房产份额可能被认定为共同财产。拆迁安置房若登记在夫妻双方名下，或婚后用共同财产置换更大面积，离婚时可能按共同财产分割。具体比例需考虑出资贡献、婚姻存续期长短等因素。对于农村宅基地拆迁，还需注意集体经济组织成员资格限制，非本村配偶可能无法直接分割宅基地权益。实际操作中，法院会审查拆迁协议、产权证书、出资凭证等材料。建议双方协商处理，协商不成可提供相关证据通过法律途径解决。要注意保留拆迁时的原始资料，这对厘清财产性质至关重要。- AI整理生成 -

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