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产权房 小产权 小产权房 产权

共1个回答
  • chenxiaoxia525 丨Lv 3
    小产权房交易存在较大法律风险，这类房屋通常指建在农村集体土地上，未缴纳土地出让金等费用，无法取得正规产权证的房屋。由于小产权房不受法律保护，买卖双方签订的合同可能被认定为无效。遇到交易纠纷时，建议先与对方协商解决，若协商不成可向当地乡镇政府或村委会反映情况。根据相关规定，法院一般不会支持小产权房买卖合同的履行，但可能判决返还购房款并酌情赔偿损失。购买小产权房前务必充分了解风险，这类房屋无法办理过户手续，遇到拆迁时也难以获得补偿。- AI整理生成 -
    +1100 2025-04-23 北京市 举报
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