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共2个回答
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ask827939100 丨Lv 1
LPR报价连续6个月维持不变，并不意味着居民房贷利率会同步停滞。房贷利率受多种因素影响，包括银行资金成本、市场竞争等，因此可能出现与LPR不完全同步的变动。至于购房成本下行趋势，虽然当前LPR利率稳定，但考虑到经济复苏态势及国内外经济形势，购房成本下行趋势或面临短期缓解。然而，若未来经济环境发生变化，如经济持续承压或国际降息周期开启，国内降息可能性增大，购房成本下行趋势或再现。- AI整理生成 - -
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ask3084968879 丨Lv 2
当前LPR利率维持不变，短期内居民房贷利率大概率同步停滞。房贷利率通常以5年期LPR为基准加减点形成，LPR的稳定意味着新发放房贷利率难有下调空间。但需注意，存量房贷利率已于去年完成集中调整，这部分购房者月供已锁定较低水平。 从购房成本看，短期内下行趋势可能暂缓，但不会显著反弹。一方面，银行在净息差压力下主动调降房贷加点的意愿较低；另一方面，楼市政策仍以稳预期为主，若房价或成交量出现波动，地方可能通过下调加点数等方式局部放松。长期来看，若经济复苏不及预期或外部环境变化，LPR仍有下调可能，购房成本或迎来新调整窗口。- AI整理生成 - -
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