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  • 房子赠送给别人，什么时候才算真正生效？

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    提问者：liuyue0102

    发布于2025-04-21 北京市

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房子

共1个回答
  • ask1376847030 丨Lv 2
    房产赠与的生效需要完成两个关键步骤。赠与双方签订书面赠与合同后，合同即产生法律效力，但此时房产所有权尚未转移。只有当受赠人持相关材料到不动产登记机构办理过户登记，登记完成后房产才真正属于受赠人。需要注意的是，赠与过程中产生的契税、个人所得税等税费需按规定缴纳，部分地区还要求对赠与合同进行公证。如果赠与的房产存在贷款未结清或抵押情况，需先解除权利限制才能办理过户。实际操作中建议提前咨询当地登记部门，了解具体所需材料和流程。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-22 北京市 举报
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