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共1个回答
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ask5923354117 丨Lv 1
房产分割主要看产权登记情况。如果房产登记在父母一方名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。若登记为夫妻共同财产，即使子女已成年，父母离婚时仍需依法分割。子女成年与否对夫妻共同财产分割影响不大，除非子女名字也在产权证上，那子女就享有相应份额。关于父母为子女购置的房产，关键看购房时间和出资来源。婚前父母全款购房且登记在子女名下，一般视为子女个人财产；婚后父母出资购房，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中还要结合付款凭证、购房合同等证据综合判断。对于婚后还贷部分，即便房产登记在一方名下，另一方也可能有权主张共同还贷及增值部分的补偿。建议家庭成员协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。财产分割既要考虑法律规定，也要兼顾家庭情感因素。- AI整理生成 - -
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