结婚15年后离婚，房产怎么分？-买房

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ask2516666124 丨Lv 2

离婚时房产分割需要结合房产来源、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时应当均等分割。如果是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分，需对另一方进行补偿。若房产涉及父母出资，需要看出资性质是赠与还是借款，以及赠与对象是单方还是双方。根据相关规定，婚后父母为子女购房，若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。对于农村宅基地房产，因宅基地使用权具有身份属性，非本集体经济组织成员通常无法分割房产所有权，但可主张对建房出资的补偿。实际操作中建议双方协商，协商不成可向法院起诉，法院会结合房产现状、子女抚养、过错方认定等情况酌情处理。- AI整理生成 -

+1 2025-04-21 北京市举报