签了房屋买卖合同就受法律保护吗？-买房

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ask9801828696 丨Lv 2

签订房屋买卖合同后是否受法律保护，关键在于合同是否合法有效。一份有效的合同需要满足几个基本条件：双方具有完全民事行为能力，意思表示真实，内容不违反相关规定，且不损害社会公共利益。如果这些条件都具备，合同自成立时起就对双方产生法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。需要注意的是，合同生效不等于房屋产权转移。根据相关规定，房屋买卖需办理过户登记，买方才能真正取得所有权。若卖方未按约定协助过户，即使合同有效，买方也可能面临产权风险。此外，若合同存在欺诈、重大误解等情形，受损方有权请求撤销合同。实际操作中，建议在签约前核实房屋产权状况，明确过户时间和违约责任，必要时通过资金监管保障交易安全。若发生纠纷，可凭合同主张权利，但需注意诉讼时效等问题。- AI整理生成 -

+1 2025-04-22 北京市举报