租客退房留下满屋垃圾，房东该怎么办？-买房

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ask4223374225 丨Lv 1

遇到租客退房留下满屋垃圾的情况，房东需要冷静处理。建议先与租客进行沟通，明确要求其清理垃圾或承担清理费用。沟通过程中注意保留聊天记录等证据。若租客拒不配合，可以按照租赁合同约定扣除相应押金用于垃圾清运，但需注意扣除金额应当与实际清理费用相当，避免产生纠纷。在押金不足以覆盖清理费用的情况下，房东可考虑通过协商或法律途径追讨差额。实际操作中，建议先自行清理并保留清理费用的正式票据，作为后续维权的依据。同时提醒房东，今后签订租赁合同时应明确退房时的房屋状态标准及违约责任条款，预防类似问题发生。房屋出租属于民事行为，房东行使权利时需遵循公平合理原则。若租客对押金扣除有异议产生争议，双方可向当地调解组织申请调解，或通过司法程序解决。日常管理中，房东定期检查房屋状况、留存交接记录也是维护自身权益的有效方式。- AI整理生成 -

+1 2025-04-22 北京市举报