收房后发现房子不满意，能要求退房吗？-买房

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ask7457898882 丨Lv 1

收房后对房屋不满意能否退房，需结合具体情况分析。若房屋存在严重质量问题，比如主体结构不合格、影响正常居住使用的缺陷，根据相关规定，购房者有权要求退房并索赔。开发商若拒不履行整改义务，可通过法律途径解决。如果是非结构性的小问题，比如墙面轻微开裂、地砖空鼓等，通常由开发商负责维修，一般不支持退房。购房者在验房时应当仔细检查，发现问题及时提出，要求开发商在交房前整改到位。对于因个人喜好产生的退房要求，比如对户型、采光不满意，这种情况很难主张退房。商品房买卖遵循合同约定，若无明确条款允许无理由退房，单方面解除合同可能构成违约，需承担相应责任。建议购房前充分考察房源，收房时认真验房。若确有退房需求，先与开发商协商，协商不成可寻求专业机构鉴定房屋质量，保留证据以便后续维权。- AI整理生成 -

+1 2025-04-22 北京市举报