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共1个回答
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ask5358404110 丨Lv 2
宅基地使用权具有特殊性质，通常与农村集体经济组织成员身份紧密关联。根据相关规定，宅基地归集体所有，个人仅享有使用权。离婚时能否分割主要看宅基地使用权登记情况以及双方是否符合当地政策条件。若宅基地登记在女方名下且男方非本集体经济组织成员，男方一般无权要求分割。因为宅基地分配以户为单位，与户籍挂钩，非本集体成员通常不具备资格。若男方户籍已迁入女方所在集体，且当地允许分户，可能通过分户申请新宅基地。对于宅基地上建造的房屋，若属夫妻共同财产，离婚时可协商分割房屋价值。但房屋与宅基地不可分离，实际操作中需遵循"房地一体"原则，房屋处置受限于宅基地使用权归属。建议双方先明确房屋出资情况，再结合地方具体政策协商处理。- AI整理生成 - -
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